IL MATTONE
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Vendita Appartamento in Roma (Rif. garbatella (p19))PREZZO: 279.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: ROMA
Piano: 3
Comune: Roma - Zona: Garbatella
Cucina: abitabile
Tipologia: Appartamento
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 80 mq
Balcone: -
Vani: 3
Ascensore: -
Bagni: 1
Giardino: -
Condizioni: discrete
Box: -
Classe energetica:
I.P.E.: 175,00 Kwh\m2 anno


Nel cuore dello storico Rione Garbatella, posto esattamente in via Francesco Orazio Da Pennabilli, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento posto al 3° piano in un stabile d?epoca. L?immobile, di mq 79 calpestabili (85 catastali), è internamente composto da un ampio ingresso, un disimpegno, un bagno, una cucina ampia ed abitabile, una camera matrimoniale, un grande salone, uno studiolo ed un corridoio. Sono altresì presenti due grandi soppalchi (uno nel corridoio, l'altro nel bagno). L'appartamento è termoautonomo e dotato di infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, portoncino blindato di recente istallazione, persiane in metallo e una cassetta di sicurezza a muro. L'esposizione è rivolta a Sud-Ovest e gode della luce del sole dal mattino sino al tramonto. L?immobile si presenta in buono stato di manutenzione, perfettamente abitabile, e si presta inoltre ad una facile diversa distribuzione degli spazi interni, poiché le pareti divisorie dei vani sono tutti tramezzi non portanti. Lo stabile di cui fa parte è un palazzo storico del 1930, dotato di ascensore di recente installazione e privo di barriere architettoniche. Le parti comuni, ovvero androne, corridoi, scale, portone di ingresso e giardino condominiale sono state di recente sottoposte ad un'accurata manutenzione, che rende molto gradevole il contesto della scala dove è situato l'appartamento. Infine l'immobile è ottimamente collegato a tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, asili nido, scuole elementari, medie inferiori e licei) ed è adiacente alla fermata della metropolitana linea B Garbatella, a diverse linee di autobus, oltre alle direttrici Cristoforo Colombo e via Ostiense, mediante le quali in pochi minuti si raggiungono il Centro storico, Testaccio, Trastevere e San Giovanni.